NIC国创中心的踩盘记录可以归纳如下：

一、项目基本信息

• 项目名称：NIC国创中心（原招商大魔方9号楼）
• 位置：成都市高新区天府大道北段1777号7栋，位于金融城总部商务区核心区域。
• 总建筑面积：约95000平米
• 设计：由全球知名设计事务所CallisonRTKL建筑事务所&美国SBA建筑设计有限公司联袂设计
• 楼层及高度：总楼层43层，高度为204.5米

二、区位与交通

• 区位优势：东瞰锦江环绕及龙泉山脉，南临SKP，西临天府大道及环球中心，北侧紧靠招商大魔方、演艺中心及金融城，并坐享交子公园、锦城湖公园、桧溪公园三大城市绿洲景观。
• 交通情况：
  • 地铁：1号线、18号线、9号线孵化园站距项目约200米，同时18、29号线连接，1、16号线近距环绕。
  • 机场：30分钟内通达双流机场，18号线和P+R城市候机楼畅达天府国际机场和高铁火车南站。
  • 公路：南北主轴线、环线、天府国际机场线交织接驳，交通畅达。

三、设施与配套

• 硬件设施：
  • 大堂：挑高12米，面积约1500平米，装修有质感。
  • 电梯：配备20部通力客梯+2部货梯，分为高中低区，每区各有6部电梯。
  • 空调系统：采用VAV变风量全空气系统，新风量40M3/h/人，24小时冷却水。
  • 楼层：标准层面积约2000-3000平米，层高4.45米，单元进深10-15米，网络地板10CM架高，楼板承重3.5KN/m²。
• 商务配套：会议中心、商务茶餐厅、员工餐厅、健身中心、瑜伽室、母婴室等（以最终实际呈现为准）。
• 车位：写字楼专属配套500个，商场停车位约2000个。

四、租赁与入驻情况

• 租赁代理：NIC国创中心聘请了全球五大房地产咨询服务机构之一的第一太平戴维斯，提供独家租赁代理及全权物业管理服务。
• 入驻企业：已成功引进国信证券、中国建设银行、炜衡律师事务所、全景财经（人民日报控股企业）、四川龙蟒集团等知名头部企业。
• 租赁策略：以高于成都市主要甲级写字楼平均租金水平的策略，控制租赁节奏，严选与项目匹配的租户，确保高租金收益与高品质租户结构并重。

五、未来规划

• NIC国创中心将继续提升楼宇细节品质，包括打造智慧楼宇系统、大堂美陈提升等，全方面满足入驻企业的多样化需求。
• 搭建楼宇资源整合平台，助力租户实现资源对接，进一步激发楼宇经济活力。

综上所述，NIC国创中心凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施、丰富的商务配套以及专业的租赁与物业管理服务，已成为成都金融城总部商务区的核心地标之一，并展现出强大的吸引力和发展潜力。